Bydgoska Spółdzielnia Spożywców Społem chce zmienić przeznaczenie części swojego biurowca przy ul. Gdańskiej 47, tuż obok "Rywala". Oba budynki przypominają czasy świetności BSS Społem, kiedy liczyła ponad 38 tysięcy członków, 528 sklepów i zatrudniała 3 tysiące ludzi. Teraz najwyższe kondygnacje biurowca, od piątego do dziewiątego piętra mają zająć mieszkania. - Zleciliśmy opracowanie koncepcji oraz projektu technicznego przekształceń z funkcji biurowej na funkcję mieszkalną. Planujemy mieszkania jednokondygnacyjne o różnej powierzchni przeznaczone wyłącznie do najmu na czas nieokreślony - informuje zarząd spółdzielni. - W chwili obecnej nie możemy podać powierzchni mieszkań. Będzie możliwa do określenia po otrzymaniu dokumentacji technicznej. Adaptację zamierzamy wykonać w bieżącym roku, po uzyskaniu pozwolenia na budowę.
Inwestycja BSS Społem to nie pierwszy pomysł w Bydgoszczy, by stary biurowiec zamienić na mieszkania. Na Londynku od lat niszczał biurowiec Zakładów Urządzeń Okrętowych "Famor". Budynek ten od zawsze był jednym z wyróżników miasta. w 2010 roku Nordic Development znalazł pomysł na odrodzenie symbolu dzielnicy. Inwestor poddał go kompleksowej renowacji i przeznaczył na mieszkania. W trakcie przebudowy apartamentowiec zyskał nową elewację imitującą piaskowiec. W wieżowcu powstały 52 mieszkania o podwyższonym standardzie. Obok niego stanęły jeszcze dwa budynki - pięciokondygnacyjny biurowiec i wielopoziomowy garaż dla lokatorów. Nordic Tower - wyposażony we wszystkie najnowocześniejsze udogodnienia techniczne, odpowiadające na wyzwania współczesnego stylu życia i najwyższy od lat budynek mieszkalny w Bydgoszczy, szybko zdobył uznanie klientów i branży. Budowa zajęła trzecie miejsce z prestiżowym konkursie "O złotą wstęgę Brdy" w 2010 r. Projekt otrzymał też grand prix konkursu "Budowa na medal Pomorza i Kujaw" w kategorii: obiekt modernizowany.
Połączenie mieszkań i biur w jednym budynku to cecha charakterystyczna nowoczesnych wieżowców. Sztandarowym przykładem realizacji takiej inwestycji w Bydgoszczy jest Nordic Haven. Cztery pierwsze kondygnacje budynku w całości zostały przeznaczone na wynajem komercyjny. - Całkowita powierzchnia, jaką oferujemy do wynajmu, wynosi aż 7,8 tys. metrów. Taka przestrzeń pozwala w pełni rozwinąć biznesowe skrzydła, jestem pewien, że zyskają na tym nie tylko mieszkańcy Haven, ale również wszyscy bydgoszczanie. Nasza inwestycja znajduje się przecież w ścisłym centrum Bydgoszczy, w bardzo niewielkiej odległości od urzędów, sklepów, Starego Rynku. Dosłownie za płotem znajduje się prężna Wyższa Szkoła Gospodarki - to też duży atut dla potencjalnych najemców - mówi Piotr Rybojad, dyrektor Nordic Development. Biura zaprojektowane zostały na piętrach, od pierwszego do trzeciego, w całości przeszklone, z widokiem na panoramę miasta. Wysokość pomieszczeń biurowych to aż 4 m.
Mieszkania i bura w bezpośrednim sąsiedztwie to strategia wielu innych deweloperów. Kompleks biurowo-mieszkaniowy powstanie m.in. na Osiedlu Leśnym na terenie byłej fabryki Makrum w ramach inwestycji Platanowy Park. Ma być nowoczesny i multifunkcyjny. Pięćdziesięciometrowe wieżowce, biura, sklepy, hotel, dom kultury i podziemne parkingi - tak ma wyglądać w przyszłości cały nowy kompleks. Część biurowo-handlowo-usługowa zlokalizowana będzie w głównej części przy ul. Kamiennej. Taki podział przestrzeni ma dwie zalety. Po pierwsze, strefa biznesowa przy głównej arterii miasta będzie łatwo dostępna dla wszystkich mieszkańców Bydgoszczy. Po drugie, stanowić ma doskonały ekran akustyczny dla położonego dalej od ulicy osiedla mieszkaniowego - wyjaśnia jeden z architektów Dominik Banaszak. W części mieszkaniowej planowane są budynki z 1100 lokalami. Poza wyraźnym rozdzieleniem komercyjnej i mieszkaniowej strefy, projekt przewiduje również lokale usługowe na parterach budynków mieszkalnych.
Z końcem stycznia nowy inwestor JHM Development kupił w Bydgoszczy działkę przy ul. Żabiej prostopadłej do Fordońskiej. Deweloper chce w tym miejscu wznieść nowoczesny kompleks mieszkaniowy liczący ok. 300 mieszkań. Zaplanowano również miejsce na punkty usługowe.
Na sąsiedniej działce bliżej ronda Fordońskiego powstaje natomiast nowoczesny kompleks biurowy Arkada Business Park należący do Arkada Invest. Pierwszy z dwóch dzisięciopiętrowych budynków powinien być skończony na przełomie 2017 i 2018 r. Pod względem lokalizacyjnym i technicznym budynki spełniać będą kryteria biurowca klasy A.
Nowy inwestor jest zadowolony z takiego sąsiedztwa. - Lokalizację działki oceniamy jako bardzo atrakcyjną - informuje w oficjalnym komunikacie prezes JHM Development Regina Biskupska. - Dodatkowo teren położony jest blisko głównych węzłów komunikacyjnych. Po dokładnej analizie bydgoskiego rynku nieruchomości jesteśmy przekonani, że będzie to jeden z naszych najlepszych projektów. Oceniamy, że aglomeracja bydgoska licząca ok. 600 tys. ludności, to ogromny potencjał. Tak szybko rozwijające się miasto potrzebuje nowoczesnych obiektów mieszkalnych.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze