Bydgoski park przemysłowy to gigant. A jego rywale?

16-tysięczny Solec Kujawski dzieli 20 km od Bydgoszczy, a 35 km od Torunia. Park położony jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 10, której odcinek bydgosko-toruński, zgodnie z planami rządowymi, ma zyskać parametry drogi ekspresowej. W Solcu przekonują, że niewielkie odległości oraz dobre powiązania komunikacyjne z największymi miastami województwa, otwierają dostęp do szerokiego rynku pracy.

Działające już tu przedsiębiorstwa należą do branż tworzyw sztucznych, kamienia naturalnego, produkcji mebli, drobiarstwa, przemysłu motoryzacyjnego, logistyki i innych usług. Na terenie Parku Przemysłowego wybudowano Inkubator Przedsiębiorczości. Jest to obiekt o powierzchni 5 tys. m kw., wyposażony we wszystkie media. Inkubator dysponuje 26 pomieszczeniami produkcyjnymi, 22 biurowymi i dziewięcioma magazynowymi. -  Jest wykorzystany w stu procentach. Wszystkie miejsca są już zajęte. W zdecydowanej większości to firmy soleckie - yjaśnia Patrycja Iglewska, specjalista ds. public relations i projektów w Regionalnym Centrum. Wśród 27 firm są przedstawiciele różnych branż. Wiele z nich jest zaawansowanych technologicznie, jak np. Elaster Automatyka (układy automatyki kontrolno-pomiarowej i systemów sterowania), Bass Technology (automatyzacja produkcji, innowacyjne wykorzystanie źródeł energii) czy Unibest (produkcja membran uszczelniających).

Strefa znajduje się obok Zakładów Azotowych Anwil, krajowego potentata w branży chemicznej. We Włocławku przekonują, że bliskość tak prężnego i nowoczesnego przedsiębiorstwa doskonale stymuluje rozwój gospodarczy firm działających w różnych sektorach przemysłu. Działki inwestycyjne mają 26 ha, z czego ponad połowa została już zagospodarowana. Grunt można kupić od gminy, wydzierżawić lub wziąć w leasing. Zainwestowały tu trzy firmy. W 2014 r. produkcję uruchomiła WIKA Polska (producent aparatury kontrolno-pomiarowej). Zatrudnia blisko 300 osób. Zakłady Mechaniczne Azofer Dylik & Dylik, które otrzymały pozwolenie na budowę, zajmują się z kolei obróbką metalu. Zaawansowane plany ma też trzeci z inwestorów, producent wyrobów stolarskich Domco.

Włocławski ratusz chwali się, że ofertę ich parku wyróżnia stosunek władz lokalnych i samorządowych do inwestorów. - Panuje u nas przyjazny mikroklimat administracyjny ? przekonują lokalni notable. Instrumentem stworzonym z myślą o inwestorach jest możliwość uzyskania zwolnień z podatku - od nieruchomości w ramach pomocy de minimis na terenie gminy, od nieruchomości w ramach pomocy regionalnej na wspieranie nowych inwestycji lub tworzenie nowych miejsc pracy związanych z nową inwestycją na terenie w granicach jednostki strukturalnej Włocławek Zachód Przemysłowy i podatku dochodowego na terenie włocławskiej strefy, jako części Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

- Każdemu inwestorowi każdorazowo zapewniamy kompleksowe wsparcie w zakresie administracyjnym - mówi Robert Zaręba, kierownik Centrum Obsługi Inwestora. Wśród atutów jest też bogata oferta instytucji otoczenia biznesu, jak choćby Kujawskie Poręczenia Kredytowe, Kujawsko-Pomorski Fundusz Poręczeń Kredytowych czy Włocławski Inkubator Innowacji i Przedsiębiorczości.

Tereny Włocławskiej Strefy Rozwoju Gospodarczego ? Parku Przemysłowo-Technologicznego są dobrze skomunikowane, w tym poprzez bezpośrednie połączenie z drogą krajową nr 91 (ok. 4 km) oraz zjazdem z autostrady A1 ? węzeł ?Włocławek Północ? (ok. 11 km). W pobliżu znajduje się także stacja kolejowa Włocławek Zazamcze (9 km), stacja Brzezie (5 km) oraz bocznica kolejowa (0,5 km). Odległość z Włocławka do Warszawy to ok. 160 km, Łodzi ? 100 km, natomiast do Torunia i Płocka jest stąd tylko ok. 50 km.

Technopark zajmuje obecnie 13,5 ha przy ul. Włocławskiej. Utworzyła go Toruńska Agencja Rozwoju Regionalnego. W jej budynkach ulokowało się 70 firm, kolejnych siedem pobudowało własne zakłady.

W tym roku park uzyska nowe tereny inwestycyjne o powierzchni ponad 18 ha. Na początku maja rada miasta zatwierdziła przekazanie TARR nieruchomości w południowo-zachodniej części Torunia. Aport zatwierdzi wkrótce walne zgromadzenie akcjonariuszy. Przed tą operacją Toruń miał niecałe 29 proc. akcji Agencji, po niej zwiększy zaangażowanie w spółkę do 42 proc. Największym akcjonariuszem pozostaje samorząd województwa, jego pakiet dotąd stanowił 64 proc., teraz będzie to 52 proc.

W ciągu półtora roku park planuje w pełni uzbroić nowe tereny i oddać je do dyspozycji przedsiębiorcom, szczególnie z sektora małych i średnich firm. Według wstępnych założeń, w nowej części parku, mają ulokować się m.in. przedsiębiorstwa od wysokich technologii, informatyczne, zajmujące się mikroelektroniką czy biotechnologiczne. Po przygotowaniu działek pod inwestycje - co ma się zakończyć w 2018 r. - TARR sprzeda je przedsiębiorcom wybranym w konkursie, a zysk przeznaczy na dalsze inwestycje. Nabór odpowiednich firm może potrwać cztery-pięć lat.

Grudziądzki park zlokalizowany jest w przemysłowo-składowej dzielnicy miasta liczącego blisko 100 tys. mieszkańców, w pobliżu trasy średnicowej i około 5 km od zjazdu z autostrady A1. Działa od 2004 r. Powstał na niezabudowanym terenie, który wyposażony jest w pełną infrastrukturę techniczną wraz z drogami wewnętrznymi. Inwestorzy nie będą mieli żadnego problemu z dostawami energii, bo przez Grudziądz przechodzi główna magistrala energetyczna Polski. Park zapewnia dostarczenie każdej ilości wody pochodzącej ze źródeł głębinowych. - Atutem Grudziądzkiego Parku Przemysłowego są nie tylko atrakcyjnie pod względem komunikacyjnym zlokalizowane tereny inwestycyjne - mówi prezes Joanna John-Błażyńska. - Nasze nieruchomości są w pełni przygotowane pod względem formalnym i uzbrojone w media techniczne. Wyróżnia nas również profesjonalne doradztwo w postaci opiekuna inwestorskiego. Część obszaru parku ma status strefy ekonomicznej. Dysponujemy zarówno terenami niezabudowanymi, jak i budynkami przemysłowymi - dodaje.

Do największych inwestorów należą Schumacher Packaging, Rossmann Polska, Centrum Badawczo-Wdrożeniowe Unitex i SKS Connecto Polska. Park dysponuje dwiema halami przemysłowymi. Są to budynki trzykondygnacyjne połączone łącznikiem na wysokości pierwszego i drugiego piętra, wyposażone w windy. Nieruchomość z lat 70. została zmodernizowana 10 lat temu i jest objęta Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Będzie posiadał bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 241 Rogoźno-Tuchola oraz pośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 245 Paterek-Dąbrowa Biskupia. Obszar parku w Paterku jest w całości objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Można tu zbudować obiekty produkcyjne, składowe i magazynowe. - Tereny są w pełni uzbrojone w nowoczesną infrastrukturę techniczną ? mówi zastępca burmistrza Nakła Krzysztof Błoński. ? Jesteśmy niewielką, powiatową miejscowością, ale z ogromny potencjałem - dodaje.

Na pierwszy etap uzbrojenia terenu składał się obszar o powierzchni 24 ha. Opracowana dokumentacja przewiduje drugi etap o powierzchni ok. 7 ha. Park oferuje umowę dzierżawy na okres 10 lat zawieraną w formie aktu notarialnego. Czynsz za działkę nie przekracza kwoty 1 tys. zł miesięcznie za 1 ha.

Pierwszą umowę, w styczniu, gmina podpisała z firmą Polimer Compomax Przedsiębiorstwo Produkcji Prefabrykatów Kompozytowych. Przedstawiciele gminy pracują nad powiększeniem Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej o tereny Nadnoteckiego Parku Przemysłowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie parku znajduje się też jedna z największych firm w regionie ? Zakłady Naprawcze Taboru Kolejowego Paterek.

Park powstał w grudniu 2015 r. i czeka na pierwszego inwestora. Właścicielem gruntów jest pięciotysięczna gmina Płużnica w powiecie wąbrzeskim. - Prowadzimy rozmowy z 10 przedsiębiorcami, którzy są zainteresowani przygotowanymi przez nas terenami inwestycyjnymi - mówi wójt Marcin Skonieczka. - Jestem przekonany, że atrakcyjna lokalizacja w pobliżu węzła autostrady A1, cena 20 zł za m kw. oraz ulgi podatkowe na okres pięciu lat sprawią, że w krótkim okresie czasu w Płużnickim Parku Inwestycyjnym powstaną nowe zakłady produkcyjne.

Działa tu fundusz poręczeń kredytowych oraz punkt konsultacyjny dla przedsiębiorców i osób chcących rozpocząć działalność gospodarczą. Lokalną gospodarkę tworzy ponad 170 mikroprzedsiębiorstw i kilka średniej wielkości firm znanych i cenionych w swoich branżach.

Pod Płużnicki Park Inwestycyjny przeznaczono teren położony we wschodniej części gminy, w miejscowości Bartoszewice, w odległości 6 km od węzła autostradowego autostrady A1, przy drodze wojewódzkiej nr 548 Wąbrzeźno-Stolno. W ramach projektu na terenie parku wybudowano drogi, oświetlenie, sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetyczną, infrastrukturę teletechniczną, sieć gazową oraz wykonano chodniki i ścieżki rowerowe.

To gigant w skali kraju i największy park w regionie. Cel, który przyświecał ratuszowi w 2003 r., gdy planowano jego powstanie, był jeden - pobudzić przedsiębiorczość i kreować nowe miejsca pracy poprzez tworzenie korzystnych warunków inwestowania. Udało się.

Po ponad dekadzie od założenia zainwestowało tu już 70 firm. Jedną z zalet Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego jest m.in. kompleksowe uzbrojenie terenów pod inwestycje. Zbudowano sieci wodociągowe wody pitnej i przemysłowej, kanalizację sanitarną i deszczową, drogi wewnętrzne, chodniki i ścieżki rowerowe wraz z oświetleniem.

Park chwali się nowoczesną infrastrukturą oraz wachlarzem usług wsparcia dla firm. - To sprawia, że nasza oferta jest kompleksowa. Chodzi m.in. o pomoc w procedurach administracyjnych czy zwolnienie z podatków w ramach Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej - mówi prezes Andrzej Półgrabski.

Park rozwija się dynamicznie. - W 2015 r. budowę lub rozbudowę zakończyło dziewięć przedsiębiorstw, a łączna wartość nakładów inwestycyjnych firm zlokalizowanych na terenie parku wyniosła w 2015 r. ? 1,3 mld zł. Na koniec tego roku zatrudnienie w działających u nas firmach ma wzrosnąć do blisko 3 tys. pracowników - wymienia Półgrabski. Osiem inwestycji budowlanych już trwa lub jest w planach.

W ubiegłym roku swoje obiekty stawiali tu Berthold Sichert, Doka, Baumat, Hanplast, Lidl i Airon Investment. Na terenie BPPT w 2015 r. zaczęła też działać spalarnia śmieci ProNatury.

- W tym roku park powiększy się o kolejne inwestycje firm Pixmet, specjalizującej się w obróbce metali, Garos Polska - działającej w branży handlowej, hurtowni farmaceutycznej Medan, SPX Flow Technology - dostawcy rozwiązań z zakresu inżynierii procesowej i automatyki, Investor - działającego w branży architektonicznej, Mac-Graf - producenta materiałów opakowaniowych, Airon Investment - przedstawiciela branży obróbki metalu i Mellet Polska - dostawcy przemysłu regeneracji turbosprężarek - wylicza Półgrabski.

W tym roku BPPT sprzedał łącznie nieruchomości o powierzchni 0,5 ha pod działalność usługowo-produkcyjną, w ubiegłym roku w sumie 8,6 ha terenów inwestycyjnych. Rozwijający się park przyciąga do południowo-wschodniej części Bydgoszczy również branżę logistyczną. Park Panattoni będzie miał 35 tys. m kw. Waimea Logistic Park Bydgoszcz docelowo ma zajmować 19 ha. Następny potentat w branży zainteresowany jest 20 ha pod budowę kolejnych dwóch dużych centrów.