Pierwszą rzeczą, na którą większość studentów zwraca uwagę, poszukując stancji, jest odległość od uczelni. Jeśli mieszkanie nie znajduje się na tyle blisko, by na zajęcia można było dotrzeć pieszo, warto sprawdzić, jak funkcjonuje tu komunikacja miejska i czy w pobliżu znajdują się np. stacje roweru miejskiego.
Studenci Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego oszczędzą sobie zbędnych kilometrów, mieszkając w Śródmieściu. Dobrym wyborem dla nich będą też Bielawy i część Osiedla Leśnego. Umeblowane mieszkanie na Leśnym można wynająć już za 1000 zł miesięcznie. Idealnie byłoby poszukać czegoś w pobliżu ronda Wielkopolskiego, ale tu ceny są dość wysokie ? ok. 1500 zł za sam czynsz.
Uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy większość budynków ma w Fordonie i to tam najlepiej szukać lokum. Ceny są dość atrakcyjne. Pokój 100 m od uczelni można znaleźć już za 350 zł.
Budynki Collegium Medicum są rozproszone po mieście. Znajdziemy je m.in. przy rondzie Jagiellonów oraz na ul. Świętojańskiej. Przyszli medycy mieszkań powinni szukać w centrum. Wbrew pozorom to wcale nie znaczy, że będą za nie dużo płacić. W pobliżu ul. Gdańskiej można znaleźć kawalerki już od 800 zł.
Uczniowie WSG świetnie odnajdą się w okolicy ul. Dworcowej. Łatwo też się tam dostać z Błonia i Okola. Osoby wybierające się na WSB mieszkań powinny szukać za to na Bartodziejach lub Kapuściskach.
Wybierając kwaterę, warto zastanowić się, jaki tryb życia chcemy prowadzić ? mieszkanie w bloku z wielkiej płyty nie sprawdzi się dla tych, którzy chcą poimprezować. Miłośnicy hałasu lepiej odnajdą się w kamienicy.
Kwota, którą trzeba zapłacić za mieszkanie, często różni się od tej, którą możemy znaleźć w ogłoszeniu. Dlatego przeglądając oferty, należy czytać je bardzo dokładnie.
Do miesięcznych opłat często doliczyć trzeba kwotę płaconą spółdzielni. Warto też sprawdzić, co jest w cenie: czy za internet, ogrzewanie i wodę trzeba będzie płacić oddzielnie? Wątpliwości dość łatwo rozwiać ? zwykle wystarczy wykonać telefon pod podany w ogłoszeniu numer. Zdarza się też, że ogłoszeniem zajmuje się agencja pośrednictwa nieruchomości. Agent nie zawsze jest nam w stanie od razu odpowiedzieć na wszystkie pytania. Policzy też opłatę za usługę, doprowadzenie do podpisania umowy najmu. Zwykle jest to równowartość pierwszego czynszu. Decydując się na wynajęcie mieszkania od agenta, powinniśmy też wcześniej sprawdzić firmę, którą reprezentuje: opinie na temat konkretnej agencji można znaleźć w sieci. Trzeba je przeczytać, aby oszczędzić sobie kłopotów w przyszłości.
Z tego samego powodu należy dokładnie przeczytać umowę najmu przed jej podpisaniem. To brzmi banalnie, ale młodzi ludzie często o tym zapominają. To tam powinny zostać dokładnie opisane wszelkie koszty, jakie ponosimy, wynajmując kwaterę.
Studenci mogą znaleźć pokój jednoosobowy w Bydgoszczy już za 350 zł miesięcznie (plus rachunki). Odnowiony pokój w centrum Bydgoszczy to koszt minimum 500 zł miesięcznie (plus rachunki).
Najchętniej wynajmowane, według najnowszych badań Morizon.pl, są mieszkania dwupokojowe. Miesięczny koszt najmu przekracza 1300 zł.
Dość popularne wśród studentów jest też wynajmowanie całych mieszkań w kilka osób ? czynsz za wynajęcie trzypokojowego mieszkania można podzielić na całą paczkę. Zwykle wynosi on powyżej 1200 zł. Wtedy trzeba jednak liczyć się z rotacją lokatorów: jeśli ktoś nieoczekiwanie zrezygnuje ze wspólnego mieszkania, opłaty nagle wzrosną.
Ci, którzy chcą samotności, zdecydują się na kawalerkę. Z odrobiną wysiłku można znaleźć takie lokum w centrum miasta poniżej tysiąca złotych. Sporo odnowionych i niedrogich mieszkań dla jednej osoby jest w Fordonie i na obrzeżach miasta. Decydując się na nie, trzeba jednak wcześniej sprawdzić, czy niższe opłaty zrekompensują nam godziny spędzane w komunikacji miejskiej.
Szukając odpowiednio wcześnie, da się znaleźć kawalerkę w atrakcyjnej lokalizacji, za którą będziemy płacić 1100 zł miesięcznie, razem z opłatami za prąd i wodę.
Na to pytanie nie ma jednej dobrej odpowiedzi. Kopalnią ogłoszeń są serwisy internetowe. Ale tam ceny są mniej więcej podobne, a wiele ogłoszeń od dawna jest nieaktualnych.
Wynajmujących swoje oferty publikują też na forach mediów społecznościowych, często sprofilowanych właśnie pod studentów, np. grupa na Facebooku. Mieszkania studenckie Bydgoszcz?.
Szukając wygodnego, odnowionego mieszkania, warto skorzystać z usług agencji zajmującej się wyłącznie wynajmem studenckich kwater (Kamienica Bydgoszcz, M4student).
Doskonałym sposobem jest też poszukiwanie mieszkania przez znajomych ? wtedy, zanim się wprowadzimy, sporo możemy dowiedzieć się o właścicielu, a wprowadzając się ?z polecenia?, często możemy liczyć na nieco niższe opłaty.
Ciągle sprawdzają się też ogłoszenia rozwieszone w sklepach czy na przystankach, co prawda nie dają możliwości obejrzenia zdjęć mieszkania, przed wizytą, ale za to łatwiej tam o niższe
Portal mieszkaniowy Morizon.pl przeprowadził ostatnio badania poświęcone częściowo rynkowi najmu mieszkań. Zgodnie z ich wynikiem najlepszym czasem na znalezienie studenckiego mieszkania jest druga połowa sierpnia. To wtedy najłatwiej znaleźć ładne mieszkanie w dobrej lokalizacji i korzystnej cenie. Odkładanie decyzji na ostatni moment to spore ryzyko. Czasem przeczekując, uda się złapać coś taniej, ale nie można wtedy liczyć na luksusy.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze