Najpóźniej we wrześniu rozpocznie się budowa biurowca w miejscu dawnej pętli autobusowej przy pl. Kościeleckich. Inwestor - CDI Konsultanci Budowlani, część Grupy Kapitałowej Immobile - ma już zaakceptowany projekt budynku oraz pozwolenie na budowę. Pięciokondygnacyjny gmach o pow. 9 tys. m kw. będzie gotowy w 2017 r.
Jeszcze w tym roku zostanie wbita pierwsza łopata na budowie kompleksu Arkada Business Park przy rondzie Fordońskim. - Na działce trwają właśnie przygotowania do przeprowadzenia prac rozbiórkowych - mówi Jakub Tomasik z Arkada Invest.
Przy rondzie w pierwszej kolejności zostanie wybudowany 45-metrowy biurowiec, który będzie miał 10 kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne. Do dyspozycji najemców będzie ponad 10 tys. m kw. powierzchni biurowej najmu w najwyższej klasie A.
Nie próżnuje także Biznes Park przy ul. Kraszewskiego 1, największy bydgoski deweloper powierzchni biurowych. - Aby zabezpieczyć rosnące potrzeby naszych obecnych najemców, a także stworzyć warunki dla nowych firm, w IV kwartale tego roku oddamy do użytku nowy budynek biurowy Eta, a w przyszłym roku kolejny Teta. Oba dostarczą na rynek blisko 10 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej - mówi Katarzyna Łoś-Wąs z Biznes Parku.
Tak wielu inwestycji w nowoczesną przestrzeń biurową w Bydgoszczy jeszcze nie było. Deweloperzy stawiają budynki, bo wyczuwają koniunkturę. Wynika ona z tego, że w takich miastach jak Warszawa, Kraków czy Wrocław rynek pracy jest już nasycony i trudno pozyskać wykwalifikowanych pracowników. Dlatego wielu inwestorów mniejsze aglomeracje są więc naturalnym kierunkiem. - Bydgoszcz nie jest jeszcze pierwszym wyborem dla zagranicznych inwestorów. Siedziby tworzą tu zazwyczaj firmy, które posiadają już biura w innych, większych ośrodkach i pragną dywersyfikować lokalizację swojej działalności. Miasto ma jednak potencjał aby wzmocnić swoją pozycję na inwestycyjnej mapie Polski - uważa Wiktor Doktór, prezes fundacji Pro Progressio, która wspierana działania służące rozwojowi i inwestycjom w Polsce.
Na zdjęciu: Biznes Park przy ul. Kraszewskiego z lotu ptaka
Jego słowa potwierdza Błażej Kucharski, dyrektor regionu w międzynarodowej agencji Colliers International. - Bydgoszcz, obok, Kielc, Lublina, Rzeszowa czy Szczecina pojawia się coraz częściej w zapytaniach od inwestorów sektora BPO poszukujących miejsca pod inwestycje. Są to głównie obecne już w Polsce firmy, które w związku z nowymi projektami czy przejmowaniem większych kompetencji poszukują atrakcyjnych inwestycyjnie rynków, rozwiniętych infrastrukturalnie, z dużą dostępnością kadry i powierzchni biurowych - mówi.
To właśnie z tymi mniejszymi miastami Bydgoszcz będzie w najbliższych latach rywalizować o inwestorów i miejsca pracy. Póki co musimy gonić konkurencję. Podaż biur w Bydgoszczy wynosi obecnie nieco ponad 41 tys. mkw. Dla porównania - w Rzeszowie jest to blisko 44 tys., w Kielcach ponad 57 tys., a w Lublinie czy w Szczecinie blisko 100 tys.
Na zdjęciu: Szczeciński Piastów Office Center
Według danych Colliers International zaledwie sześć procent bydgoskich biur stoi pustych. W pozostałych badanych miastach wskaźnik ten wynosił przeciętnie 13-15 proc. Może to świadczyć, że w Bydgoszczy podaż nie nadąża za popytem. - Rynek biurowy jest już tak chłonny, że realizowane i planowane w Bydgoszczy inwestycje nie powinny mieć żadnych problemów z pozyskaniem najemców - twierdzi Kucharski.
Optymistką także Edyta Wiwatowska, prezes Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego. - Rozwój już obecnych tu firm jak Atos (na zdjęciu), Alcatel Lucent czy SDL, a także potencjał całego regionu pozwalają sądzić, że pojawienie się u nas kolejnych inwestorów sektora nowoczesnych usług dla biznesu jest kwestią czasu - twierdzi.
We wrześniu zakończy się budowa biurowca w którym znajdzie się inkubator przedsiębiorczości. Obiekt o nazwie "IDEA Przestrzeń Biznesu" na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego będzie miał powierzchnię około 7 tys. m kw., z tego ponad 4 tys. m kw. będzie przeznaczonych na biura. Dzięki temu mieszczące się w nim firmy będą mogły zatrudnić nawet 400 pracowników.
Koszt projektu i budowy to około 22 mln zł. Znaczną część z tego BPPT otrzymał ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013.
- Obiekt znacznie ułatwi młodym osobom z pomysłem prowadzenie własnej działalności gospodarczej. "IDEA Przestrzeń Biznesu" ma oferować między innymi wsparcie biurowe, doradztwo, porady prawne, szkolenia i obecność nowych podmiotów w otoczeniu biznesowym - mówi Rafał Bruski, prezydent Bydgoszczy.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze